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Informations du courtier partenaire à Belfort :

Date de création : 2014

Numéro ORIAS : 14002107

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Investir à Belfort :

Belfort est une ville géographiquement bien située au Nord de la Franche Comté. Elle se se situe à proximité de la Suisse, de l'Allemagne, mais également de la région Alsace très dynamique. Belfort est une ville qui accueille une cité universitaire importante (UTBM) mais aussi une activité industrielle avec Alstom, General Electric, ou encore les entreprises liées à Peugeot. Le dynamisme de la commune de Belfort dépend pour beaucoup de l'activité de ses industries locales. Belfort présente une grande diversité de biens à la location. Il y a tout d’abord les appartements de parcs HLM des années 60-70. Souvent vétustes et situés dans des zones sensibles, ils sont pour la plupart dotées de toutes les commodités (transport, commerces, écoles, administrations, etc.). Une grande partie de ce parc est constituée de F1, F3 ou F4 loués à des prix très modestes. Par ailleurs, il y a eu un grand nombre de programmes immobiliers des années 2000 à aujourd'hui. L'offre devient alors plus importante que la demande. Les quartiers "Vosges/Jean Jaurès" sont ainsi de plus en plus désertés par les Belfortains, du fait de son flux de circulation constant, de son éloignement du centre-ville, mais aussi de la fréquentation sociale du quartier. Idem pour le quartier de la gare, qui a pourtant connue une grande restructuration, notamment en terme d’aménagement des transports, pour embellir un peu plus l'entrée de ville. Le secteur autour de l'hôpital, ou encore de la Miotte prends aujourd'hui plus de valeur car sa situation proche du centre-ville et son environnement calme et arboré contribue à préserver ce qui en fait sa richesse. Il faut compter en moyenne entre 849 € à 1 698 € le m² pour l’achat d’un appartement et entre 1 056 € à 2 113 € pour une maison. Les habitants sont un nombre de 50 128 qui sont appelés les Belfortains. En tout, on y trouve 27 192 logements à Belfort. Le revenu annuel d’un ménage est de 21 715 € en moyenne.

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