Quel est le taux d'endettement maximal toléré par les banques ?

La loi NEIERTZ relevant de la protection du consommateur recommande aux banques de ne pas endetter leurs clients au-delà de 33% de leurs revenus mensuels. Or, ce n'est en rien une obligation légale mais une directive. Certaines banques accepteront de dépasser ce seuil en fonction du profil et du projet de leur client.

Autant dire qu'un foyer de 4 personnes percevant 2500 euros par mois rencontrera plus de difficultés à dépasser ce plafond fictif qu'un célibataire aux revenus de 6000 euros.

A ce stade, on regarde le reste à vivre du foyer pour voir s'il semble possible ou non de franchir le cap des 33%.

Cependant, au delà de 39% d'endettement, les banques se montreront plus réticentes à octroyer des prêts. Ce niveau constituant un seuil psychologique et financier qu’il faut éviter de franchir.

Enfin, inutile de dire qu'il semble plus aisé de présenter un dossier à 33% d'endettement sur 10 ans, qu'un dossier au même taux sur 30 ans…

À RETENIR : maximum recommandé = entre 30 et 39% au cas par cas

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