Au niveau des charges prises en compte, il faut tout d'abord intégrer les crédits déjà en cours de remboursement : Crédit consommation, prêt étudiant, prêt auto, crédit révolving, cartes de fidélité (paiement en plusieurs mensualités).
La loi oblige le banquier à prendre en considération tous crédits dont la durée de vie est supérieure à 3 mois au moment de l'édition des offres de prêts.
Les loyers persistants après la signature du prêt sont également à intégrer aux charges. Dans le cas d'une collocation, la charge du loyer équivaut à la part de chacun uniquement si les personnes ont signé un contrat de bail individuel correspondant au loyer représentant leur quotité.
À RETENIR : Charges = crédits non soldés + loyers persistants + autres dettes > 6 mois