Peut-on vendre son bien immobilier avant la fin du prêt immobilier ?
Plusieurs raisons peuvent vous pousser à vendre votre bien. Au tant que propriétaire, sachez que vous êtes totalement libre de vendre votre bien quand vous le voulez.
Faut-il solder son prêt immobilier avant de vendre ?
Il n’y a aucun délai minimal pour vendre votre bien immobilier, vous pouvez donc le vendre avant la fin de votre prêt immobilier. Cependant, à moins que votre contrat ne vous permette de transférer votre prêt d’un bien à un autre, votre banque vous demandera de solder le capital restant dû de votre prêt immobilier c'est-à-dire : un remboursement anticipé.
Puisque vous avez convenu d’une certaine durée de remboursement et un taux d’intérêt avec votre banque, en souhaitant rembourser le prêt de manière anticipée, il y aura également des indemnités de remboursement anticipé (IRA) à payer en plus.
Avant de vouloir vendre votre bien sans que le prêt soit achevé, pensez à prendre rendez-vous avec votre banquier pour connaitre les modalités de votre prêt et de calculer le montant des indemnités de remboursement anticipé.
Et surtout, n’oubliez pas d’estimer la valeur réelle de votre logement par un professionnel.
