Qu’est-ce qu’un prêt in fine ?
Le prêt in fine vous permet de rembourser tous les mois uniquement les intérêts.
C’est uniquement à la fin de votre prêt que vous rembourserez la totalité du prêt en une seule fois.
Cependant, il faut justifier auprès de la banque que vous disposez des ressources nécessaires pour opter pour cette solution.
La banque analysera votre dossier avec attention pour s’assurer qu’il n’y aura pas de risque d’impayé au moment de la dernière échéance qui vise à rembourser la totalité du prêt.
Généralement, le prêt in fine est adossé à un contrat d'assurance-vie est nantie au profit de la banque et qui servira à terme à rembourser l'emprunt.
Quels sont les avantages et les inconvénients de ce type de prêt ?
Les intérêts seront plus élevés qu’un prêt classique puisque vous ne rembourserez pas de capital sur un prêt in fine.
Néanmoins il y a un réel avantage fiscal, vous pouvez déduire les intérêts élevés de vos revenus fonciers.
Quelle durée et montant puis-je bénéficier ?
La durée de votre prêt doit être comprise entre 3 à 25 ans.
Le montant minimal se situe aux alentours de 20 000 € et il n’y a pas de montant maximum.