Rachat ou renégociation de crédit immobilier : quelle différence ?

Vous avez emprunté il y a quelques années ou plusieurs mois et vous constatez que les taux ont encore baissé ? Il peut être judicieux de faire racheter votre crédit ou tout simplement le renégocier auprès de votre banque.

Le rachat de prêt consiste à faire rependre son crédit actuel auprès d’une banque concurrente et s’accorder sur de nouvelles mensualités ou une nouvelle durée.  

L’objectif étant d’obtenir un nouveau taux plus intéressant afin de générer une économie. En effet, la nouvelle banque considère votre dossier comme un nouveau financement et peut donc appliquer les taux d’intérêt actuels.

La seconde option consiste à renégocier son crédit directement auprès de la banque qui vous l’a octroyé.  Elle n’est pas obligée d’accepter votre demande mais afin de vous conserver en tant que client elle peut tout à fait vous proposer de diminuer son taux. Cela génère des frais de dossier supplémentaires qui, si validés donnera naissance à un avenant à l’offre de prêt que vous devez signer.

Il y a un intérêt à comparer s’il faut rester auprès de sa banque actuelle en renégociant son prêt ou faire racheter son crédit par une banque concurrente.